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職責描述： 一、總部崗 ? 負責組織編制完善公司土建類的技術、質量、計劃管理制度，編制、完善、更新技術、質量、計劃管理體系文件、標準文件等。 ? 負責組織審核公司各項目工程進度計劃。 ? 負責組織開展土建類重大技術方案的公司內部評審、重大技術難題的解決，組織公司各項目開展跨部門跨項目的專題會、為項目提供技術指導與支持；負責審核各項目監理規劃大綱、施工組織設計、重大專項施工技術方案；負責對項目部土建工程師專業審核意見進行把控；負責形成技術文件審核成果。 ? 負責審核公司各項目上報的相關土建類技術核定、工程簽證，匯總各專業數據，形成公司的技術核定、設計變更、工程簽證月度統計報表。 ? 參與公司月度、專項、年度等專項檢查，對各項目存在的質量、安全、進度技術、資料、過程管理等方面的問題，分析原因，提出預警，督導跟蹤，落實改進。 ? 參與項目質量、安全事故的調查，負責開展對質量、安全事故調查結果的審查工作。 ? 負責督導檢查各項目土建工程驗收、各專項驗收、一房一驗、規劃驗收、竣工驗收和房屋交付。 ? 負責督導各項目土建工程資料的編制、收集、整理、歸檔并移交。 ? 負責土建專業各類培訓、交流的策劃與組織工作。 ? 參與對各項目的工程管理績效考核工作。 ? 負責組織合格供方評審工作。 ? 負責對接置業集團專業條線，組織宣傳、學習、貫徹執行置業集團及公司的工程管理各項規章制度、流程、作業指引等。 ? 負責政府、協作單位、承包商等外部關系協調。 ? 負責公司內部關系協調，配合成本管理部進行招投標等工作；配合投資運營部門，對項目的年度責任書相關工程計劃指標，進行分析與細化等工作；配合技術管理部對拿地、項目前期等階段強排、施工部署等工作；配合其他部等工作。 ? 負責協助部門經理完成項目各類工程款、工程結算審核的初審工作。 ? 開展引進四新技術應用工作，負責審核項目上報的四新技術應用。 ? 完成領導交辦的其他工作。 二、項目崗 ? 貫徹執行國家有關建筑安裝的法律法規，貫徹執行各級地方政府有關建筑安裝的行政法規，貫徹執行公司的各項規章制度、流程、作業指引等。 ? 在項目總體開發計劃框架下，負責編制并執行、落實本專業工作計劃。 ? 協助項目經理做好工程項目的前期運作。 ? 協助項目經理做好工程開工前的各項準備工作。 ? 參與圖紙會審、設計交底工作，負責交底記錄整理、簽認和發放；跟蹤處理圖紙會審中提出的問題。 ? 掌握建筑結構專業工程與相關水、電氣、暖工程之間的關系；能夠合理運用專業知識技巧，使建筑工程的施工達到設計要求、裝飾美觀、使用方便。 ? 審查《土建施工組織設計/方案》和《施工監理規劃》；對《土建施工組織設計/方案》中重大技術措施和經濟方案進行審查，提出審查意見。 ? 對《土建施工組織設計/方案》中的新技術、新材料、新工藝的應用，以及可能導致工期、造價等變動的因素，進行審查。 ? 負責審查土建工程相關各單位提出的土建工程變更、工程簽證、工程款支付、工程結算，按公司的相關制度規定進行流轉與處理。 ? 根據工程質量監督計劃和相關規范標準對土建施工質量進行控制，對承包單位與監理單位的質量完成情況進行檢查考核。 ? 根據工程施工計劃，對土建工程的進度進行監督、檢查，確保工程進度計劃的完成。 ? 參加項目部定期或不定期組織的對施工單位進行進度、質量、安全、文明施工、場容場貌等方面進行檢查與考核。 ? 參加工程協調會與監理例會，提出和了解工程項目土建施工過程中出現的問題，進行研究討論，提出解決辦法。 ? 負責與設計、監理、承包商等單位的信息與資料傳遞和各單位的協調工作； ? 日常對土建施工材料、工程機械及施工隊伍的質量進行檢查。 ? 對土建工程中出現的不合格事項進行檢查，并提出處理意見。 ? 負責做好交房前的“一戶一驗”及工程質量的整改、完善與移交工作。 ? 做好土建工程竣工圖審查驗收工作。 ? 參與工程的竣工驗收，做好土建工程資料的整理歸檔與移交； ? 負責具體工程維修工作，協助項目經理制定年度工程維修計劃，組織完成工程維修工作，配合其他部門完成工程維修相關的投訴、糾紛處理，給予技術支持、反饋維修情況。 ? 協助項目經理，按照公司規定完成項目合格供方的的評審工作。 ? 完成領導交辦的其他工作。 任職要求： 1、第一學歷須為全日制本科畢業 2、25~35周歲 3、熟練掌握OFFICE、工程繪圖軟件等 4、吃苦耐勞，有較強的抗壓能力和連續作戰能力。 5、有較強的內、外部溝通協調能力。講原則，顧大局，不失靈活。 6、有“釘釘子”精神，工作主動，態度積極。 7、大型施工企業和大型房地產經驗者優先。