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工作職責:
1、規章制度
負責在集團前期弦基礎上編制和完善項目前期開發的相關管理制度與流程，并負責優化和監督貫徹執行。
2、前期規劃
a.取得土地后或委托合同簽定后，收集了解項目所在地相關審批手續資料及時限要求，收集規劃設計所需的水文、氣象、地質、供排水、供電、供氣等配套條件;
b. 根據項目開發總體計劃，結合當地審批手續期限，編制項目前期工作計劃，并組織推進 。
3、部門管理
a.負責配合其他部門工作，解決項目前期工作中出現的問題；
b.指導、監督、考核本部門員工工作，保障工作目標的實現。
4、外聯工作
a.負責建立與政府各主管部門的關系，并進行維護；
b.負責與測繪勘探部門聯系辦理與設計圖紙有關的建筑初勘測繪工作；
c.負責組織辦理項目地名的申報，并取得有關批復；實際參與拆遷工作（若有）;
d.負責組織辦理項目開工審批；
e.負責組織辦理預售許可證、工程驗收手續、土地證、房產證等手續。
5、其他：完成領導交辦的其他工作

任職資格:
1、業務知識：熟悉征地拆遷等一級開發相關國家政策法規；熟知房地產開發政策、流程及報審、報建、各項手續的審批程序；有豐富的上海市人脈資源關系和較強的政府相關部門協調能力；
2、業務技能：熟練使用OFFICE等辦公軟件，具備網絡應用及企業信息化的一般知識；
3、核心能力：具有較強的系統思維、高效執行和應變抗壓能力，在工作中做好節點及時間管理、關注細節、使命必達；
4、個人素養：具備良好的職業道德素質，積極、樂觀、外向，能夠踐行“真誠、善意、精致、完美”綠城企業精神和“品質、信任、效益、分享”核心價值觀。