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工作職責：

一、負責本部門年度、月度工作計劃、設備檢查保養計劃的編制并組織實施；

二、全面負責小區內房屋、公用設施、設備的維修、維護、運行及住戶有償維修服務工作的開展和監督、指導； 三、負責本部門與公司各部門之間和對外溝通、聯絡工作、協調好內外關系； 四、負責小區內裝修管理中圖紙的審批并參與竣工驗收等；負責所轄小區各類圖紙及設施設備資料的保存與監管； 五、定期檢查各種設備的運行狀態,發生故障和隱患需及時組織搶修、處理； 六、負責周期性檢查維保方合同履約執行情況。 七、能耗管控。制定各項目年度能耗管控目標。負責按月統計各項目能耗相關數據，匯總、分析，對超支項目及時預警、干預。指導、協助各項目開展設備節能降耗工作。 八、領導交辦的其他工作。 任職資格： 教育水平：大學專科及以上。 年齡：45周歲及以下。 經驗與資歷：具備 3 年以上工程行業技術、管理方面工作經驗或物業管理企業同職工作經驗 知識：工程管理、強弱電、給排水、消防設施設備管理、運行等相關知識，同時對物業管理行業有一定了解，對設施設備的規范管理體系具備足夠的認識。 技能技巧：熟練使用 OFFICE 辦公軟件、建筑識圖繪圖軟件，具備較強的 計算機應用能力，熟練使用辦公設備