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1. 執(zhí)行工程管理部經(jīng)理下達(dá)的各項(xiàng)指令，督促指導(dǎo)完成各項(xiàng)工作任務(wù)；
2. 掌握所分管設(shè)備的運(yùn)行、技術(shù)狀況、技術(shù)數(shù)據(jù)和技術(shù)檔案，出現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)組織人員解決處理；
3. 安排組織各班技工實(shí)施維修保養(yǎng)計(jì)劃，并隨時(shí)給予技術(shù)操作方面的指導(dǎo)，做好全面記錄，用作設(shè)備的歸檔資料；監(jiān)督外委項(xiàng)目的維保工作，并詳細(xì)向技工說(shuō)明外委合同內(nèi)容，使有關(guān)技工知道，以便技工能按合同加強(qiáng)監(jiān)督；
4. 設(shè)備發(fā)生故障影響正常運(yùn)行時(shí)，要組織技工立即進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)處理，并將處理情況及時(shí)報(bào)告部門(mén)經(jīng)理；
5. 切實(shí)落實(shí)安全運(yùn)行與施工，絕對(duì)禁止違章操作；
6. 督促和檢查各班組按期完成設(shè)備維修保養(yǎng)、故障處理及零件更換情況和記錄，做到每月進(jìn)行整理登記和存檔；
7. 督導(dǎo)屬下技工遵守大廈的各項(xiàng)規(guī)章制度，學(xué)習(xí)本專業(yè)業(yè)務(wù)技術(shù)，努力達(dá)到公司要求的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)技工進(jìn)行崗位上的培訓(xùn)，提高各技工的專業(yè)水平；
8. 每天巡視各設(shè)備房，監(jiān)督技工在崗位上的工作和檢查各設(shè)備機(jī)房的安全環(huán)境衛(wèi)生；
9. 處理有關(guān)工程上的投訴，并作分析，避免重復(fù)發(fā)生，并記錄好向上級(jí)匯報(bào)；
10. 申購(gòu)工程物品、配件、材料；
11. 完成上級(jí)交辦的其他工作。
其它要求：
25至50歲，大專及以上學(xué)歷，機(jī)電或土建相關(guān)專業(yè)，熟悉空調(diào)運(yùn)行、維修相關(guān)知識(shí)及鍋爐安全運(yùn)行規(guī)程、持制冷工證（負(fù)責(zé)鍋爐運(yùn)行則須持鍋爐工證），大專學(xué)歷3年以上/本科學(xué)歷2年以上寫(xiě)字樓或酒店設(shè)備管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉電腦與網(wǎng)絡(luò)知識(shí)，熟悉相應(yīng)工作流程，具有較強(qiáng)的專業(yè)技術(shù)水平、良好的理解能力、溝通協(xié)調(diào)能力，認(rèn)真負(fù)責(zé)、細(xì)心。