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職責描述：負責多項目-片區項目總角色

（1）履行《物業服務合同》規定的相關義務，維護小區環境、秩序、公共設施設備完好；

（2）根據公司質量方針和目標，貫徹ISO9001質量體系；

（3）負責小區物業費的收繳工作，充分調動各崗位人員以提高物業費收繳率；

（4）根據公司績效考核制度，按時完成對本小區人員的績效考核；

（5）加強小區裝修管理，確保裝修有序進行；

（6）負責本服務中心年度及月度財務收支預算和控制；

（7）組織開展各項節能減耗措施，通過減少各方面的開銷實現成本控制；

（8）開展各種經營活動，豐富盈利渠道，增加小區收入；

（9）及時妥善處理各類投訴，處理好與業主（使用人）的關系；

（10）定期對小區業主和住戶發放意見征詢表，統計、分析、處理和回訪；

（11）維護與房管局、街道、社區、派出所、業主委員會等相關部門的關系；

（12）督促各項目組織各類社區活動，豐富業主的業余生活；

（13）加強與公司各職能部門的溝通、協調，做好相關工作；

（14）負責團隊建設，制定團隊建設計劃，組織開展各項團隊活動；

（15）完成領導安排的其他工作

任職要求：
1、具備多個住宅項目管理經驗，涉及毛胚精裝房修問題處理等；
2、大專以上學歷，年齡30--45周歲內；4-5年以上行業經驗；