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（大型商業中心 國企編制）
【職位描述】
1.統籌暖通空調系統的日常巡檢，實時記錄運行參數，根據季節變化與客流高峰動態調節運行模式，平衡舒適度與節能目標。建立設備檔案，詳細記錄設備型號、安裝日期、維護記錄、故障處理報告等信息，確保數據可追溯。
2.專項負責排油煙系統管理：針對餐飲區域的油煙凈化器、排油煙風機、風道及止回閥等設備，制定每日巡檢計劃，重點檢查油煙凈化效率、風道油污堆積情況及設備運行噪音，確保排放符合環保標準，避免油煙倒灌影響商戶經營。
3.嚴格監管消防排煙系統：定期檢查排煙風機、防火閥、排煙口、聯動控制裝置等設備的聯動功能，驗證火災報警時系統的啟動響應速度與排煙效果，確保符合消防規范，保障緊急情況下人員疏散安全。
4.制定暖通空調設備、排油煙系統及消防排煙系統等的預防性維護計劃，并組織團隊按標準執行。
5.牽頭處理各類設備故障，針對空調不制冷/制熱、風機異響、管道漏水等常見問題，快速判斷原因并組織搶修；對于排油煙系統的凈化器堵塞、風機過載等故障，需24小時內響應處理，避免影響餐飲商戶運營；消防排煙系統故障需立即停機檢修，確保消防功能零隱患。
6.負責設備改造與升級配合，參與暖通空調系統節能改造、排油煙系統環保升級及消防排煙系統合規性改造項目，提供現場技術支持，監督施工質量與進度。
7.合理分配班組人員工作任務，明確每人在暖通系統中的職責分工，監督工作質量與完成時效，確保各項操作符合安全規范。
8.每日檢查風道防火閥狀態，每季度委托專業機構進行風道防火檢測，杜絕油污堆積引發火災風險，確保排油煙設備與燃氣設備的安全間距符合規范。
9.主導系統的合規管理，建立設備臺賬與維護記錄，配合消防部門年檢，確保系統聯動功能、排煙量等參數達標，組織班組學習消防應急預案，確保突發火災時能快速配合疏散救援。
10.加強與商戶的溝通協調，針對餐飲商戶的排油煙系統使用需求，提供技術指導；及時響應商戶對空調溫度、新風量的調整請求，提升服務滿意度。

【任職要求】
1.大專及以上學歷，暖通空調、建筑環境與設備工程等相關專業優先。
2.3年以上大型商業物業暖通空調系統運行維護經驗，其中 1 年以上領班或團隊管理經驗。
3.熟悉排油煙系統（含油煙凈化器）、消防排煙系統的工作原理及維護規范，有餐飲集中區域設備管理經驗者優先。
4.技能證書：持有制冷與空調作業特種作業操作證，具備中級及以上暖通空調職業資格證書；熟悉消防相關規范，持有消防設施操作員證書者優先。
5.能看懂暖通空調、排油煙及消防排煙系統的施工圖與系統圖，熟練使用壓力表、溫度計、煙氣檢測儀等檢測工具。
6.具備較強的設備故障診斷能力，能獨立處理空調機組、排煙風機等設備的常見故障。
7.具備優秀的團隊管理能力、組織協調能力與溝通表達能力，能有效統籌班組工作。
8.工作嚴謹細致，責任心強，具備較強的抗壓能力，能適應應急搶修工作。