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任職要求：
1、具有大型寫字樓或商業的中央空調（水基）運維3年以上經驗；
2、熟練使用oiffce辦公軟件，會使用AutoCAD查閱圖紙；
3、熟悉VAV空調系統，懂FCU制冷原理，了解冷凍水循環及換熱工作原理；
4、持有有效的制冷工證、低壓電工證者優先考慮；
工作內容：
1、負責物業內中央空調、分體空調、新風系統等設備的日常運行，確保正常供冷/供熱。
2、定期檢查水泵、風機盤管等設備的運行狀態，記錄運行參數（如壓力、溫度、電流等）。
3、根據季節或物業需求調整空調運行模式，優化能耗，降低運營成本。
4、定期清洗空調濾網、過濾器、風口等，防止堵塞或污染影響效率。
5、潤滑風機軸承、檢查皮帶松緊度、緊固電路接頭等，預防機械故障。
6、及時響應業主或租戶的空調報修，排查故障（如不制冷熱、異響、漏水等）并修復。
7、做好空調機房及設備的管理工作，按計劃完成空調備、設施的保養和檢查工作。
8、處理設備運行突發性故障（如主機停機、管道爆裂等），確保快速恢復運行。
9、遵守電氣安全、制冷劑操作等規范，持證上崗作業（如制冷工證、低壓電工證）。
10、參與商戶二次裝修的暖通改造管理、施工監督和驗收，配合其他維修人員完成相關的維護工作。